İskan belgesi aynı zamanda Yapı Kullanma İzin Belgesi olarak da adlandırılabilir ve her bina için alınması gereken zorunlu bir belgedir. Bu belge olmadan bir yapının kullanılmaya başlanması hukuki ve güvenlik açısından ciddi sorunlara yol açabilir. Bu nedenle iskan belgesi sorgulama işlemi ev sahibi olmayı planlayanlar ve inşaat sektörüyle ilgilenenler için oldukça önemlidir.
İskan belgesine sahip bir yapının yasal durumu belirli olsa da zaman zaman inşaat sahipleri veya alıcılar iskan belgesinin olup olmadığını sorgulamak isteyebilir. İskan belgesi sorgulama işlemi genellikle iki şekilde yapılır: e-Devlet üzerinden iskan belgesi sorgulama ve belediye iskan sorgulama yöntemiyle. Her iki yöntem de kullanıcıların ihtiyaç duyduğu belgelere kolayca erişmesini sağlar. Özellikle taksitle ev fırsatlarından yararlanmak isteyenler için iskan belgesinin varlığı, yapılan yatırımın güvenli olduğunu ve yasal bir sorun olmadığını gösterdiğinden oldukça önemlidir.
e-Devlet Üzerinden İskan Belgesi Sorgulama
e-Devlet üzerinden iskan belgesi sorgulama işlemi, oldukça basit ve hızlı bir süreçtir. İlk olarak e-Devlet portalına giriş yapmanız gerekir. Burada e-Devlet izin belgesi ile ilgili çeşitli işlemler gerçekleştirebilirsiniz. Yapmanız gereken adımlar şu şekildedir:
- E-Devlet'e Giriş Yapın: T.C. kimlik numaranız ve şifreniz ile e-Devlet sistemine giriş yapın.
- İskan Belgesi Sorgulama: E-Devlet ana sayfasında, arama çubuğuna iskan belgesi sorgulama veya Yapı Kullanma İzin Belgesi yazın. Bu işlem sizi doğrudan ilgili sayfaya yönlendirecektir.
- Bina Bilgilerini Girin: Arama kısmında ilgili binanın adresi veya ruhsat numarasını girmeniz gerekebilir. Bu bilgilerle binanın iskan belgesi olup olmadığına ulaşabilirsiniz.
Eğer ilgili belgenin varlığına dair bir sonuç alırsanız, o bina yasal olarak kullanıma açılmış demektir. Ancak herhangi bir belgeye ulaşılamazsa binanın Yapı Kullanma İzin Belgesi olmadan kullanılmaya başlanmış olabileceği anlamına gelir.
Belediyeden İskan Belgesi Sorgulama
Belediyeden iskan belgesi sorgulama işlemi, eğer e-devlet üzerinden izin belgesi alınamıyorsa veya daha fazla bilgiye ihtiyaç duyuluyorsa yapılabilir. Bu işlem, bina yapı ruhsatı sorgulama veya bina iskan sorgulama şeklinde belediyeler aracılığıyla gerçekleştirilir. Belediyeye başvurmak için şu adımları izleyebilirsiniz:
- Belediye İlgili Birimine Başvurun: Belediyenizin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü veya Emlak İstimlak Müdürlüğü gibi birimlerine başvurun.
- Bina Bilgilerini Sağlayın: Başvurunuz sırasında binanın adresi, yapı ruhsatı numarası ve diğer gerekli bilgileri sağlayarak iskan belgesinin varlığını öğrenebilirsiniz.
- Başvuruyu Takip Edin: Belediye, başvurunuzun ardından iskan belgesinin var olup olmadığını size bildirir.
Beş Yıl İçerisinde İskan Alınmazsa Ne Olur?
Bir bina tamamlandıktan sonra Yapı Kullanma İzin Belgesi (iskan belgesi) alınması gerekmektedir. İskan belgesinin alınması için genellikle 5 yıl süre tanınır. Eğer bu 5 yıl içinde iskan belgesi alınmazsa bina sahipleri ve inşaat sahipleri yasal olarak binalarını kullanamazlar. Ayrıca belediyeler bina sahiplerine ve inşaat sahiplerine çeşitli cezai yaptırımlar uygulayabilir. Örneğin bina iskan sorgulama işlemi yapılırken binanın iskan belgesi olmaması durumunda yapı yasal statüye sahip sayılmayabilir ve yeniden başvuru yapmanız gerekebilir.
İskan belgesi bir yapının yasal olarak kullanımına uygun olduğunu gösteren önemli bir belgedir. Bu belgenin alınması hem güvenlik hem de hukuki açıdan büyük önem taşır. e-Devlet üzerinden iskan belgesi sorgulama ve belediye iskan sorgulama gibi yöntemlerle, herhangi bir bina için iskan belgesinin olup olmadığı kolayca öğrenilebilir. Ayrıca bir yapının 5 yıl içinde iskan belgesi alınmaması durumunda, yasal sıkıntılar ve cezalarla karşılaşılabilir. Eğer taksitle ev alma planlarınız varsa evin yasal durumu hakkında bilgi almak için önemlidir.
DENİZ HABER AJANSI
